重点项目中健绿投农业开发项目招标公告

1.招标条件

本中健绿投农业开发项目已由山东省投资项目在线审批监管平台备案，项目代码：2601‑370406‑89‑01‑904771，备案单位：中健绿投(枣庄)农业科技有限公司。建设资金来自企业自筹及银行贷款，出资比例为企业自筹20%、银行贷款80%。招标人为中健绿投(枣庄)农业科技有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目EPC工程总承包进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：山东省枣庄市山亭区北庄镇徐洼村。

2.2 项目建设规模：本项目一期规划总用地2000亩，其中农业设施用地1700亩，建设用地300亩；总建筑面积8.7万㎡。项目打造集智慧种植、精深加工、科技研发、冷链物流、农旅体验于一体的现代农业产业化示范基地。

建设六大功能区：

1.综合服务与展示中心（100亩，建筑面积2.0万㎡）：商贸大厦、生物科技大楼、会展中心；

2.食品加工与生物科技产业区（100亩，建筑面积4.7万㎡）：GMP食品加工车间、生物科技提取车间、冷链物流仓储中心及配套生产辅助设施；

3.中医药文化与农旅体验区（100亩，建筑面积2.0万㎡）：中医药文化博览园、研学实践基地、康养体验中心；

4.高标准智能化设施农业区（1500亩）：500亩连栋智能温室、1000亩日光温室，配套物联网智能控制系统、水肥一体化系统；

5.生态种养与循环农业示范区（200亩）：林下经济区、鱼菜共生系统、500m³沼气工程、有机肥生产车间；

6.全园区配套基础设施：园区主干道3km、次干道5km；给排水管网、日处理200吨污水处理站；变配电系统；垃圾分类收集、园区绿化亮化等。

项目建设周期：总工期12个月（自监理签发开工令起至竣工验收合格交付使用）。

项目总投资：100000.00万元，本次EPC总承包招标范围对应的工程费用约73050.00万元。

2.3招标范围（EPC工程总承包，设计‑采购‑施工‑调试‑交付一体化）

本项目为EPC工程总承包模式，投标人负责本项目全部的勘察设计、设备材料采购、工程施工、安装调试、试验检测、试运行、竣工验收、移交、质保期服务等全部工作，实现工程“交钥匙”交付。具体包括：

1.勘察设计部分：工程详细勘察、地形测绘；各功能区施工图设计、专项深化设计（温室工程、GMP净化车间、冷链仓储、沼气工程、物联网智慧农业系统、给排水、电气、消防、景观绿化等）；全套施工图报审、图纸审查修改、现场技术服务、竣工图编制。

2.设备及材料采购部分：本项目全部建筑材料、构筑物材料；种植设备、食品加工生产线（烘干、冻干、造粒、萃取、灌装包装）、冷链仓储设备、温室智能设备、物联网控制系统、水肥一体化设备、沼气工程成套设备、检测实验设备、电气变配电设备、污水处理成套设备等全部设备采购、运输、到货验收。

3.施工及安装部分：场地平整、土方工程；各单体建筑土建、钢结构、装饰装修；GMP洁净车间净化工程；温室大棚建设；鱼菜共生、沼气工程、有机肥车间安装；道路、管网、污水处理站、变配电、消防、绿化亮化等全部配套工程施工；所有设备安装、管线敷设、系统集成调试。

4.试运行及竣工验收交付：各系统单机调试、联合调试、整体试运行；组织完成各专项验收、消防验收、环保验收、竣工验收备案；完成资料归档，向招标人完成完整项目移交。

5.缺陷责任期（质保期）服务：质保期内维修维护、技术指导、操作培训等。

注：招标人提供可行性研究报告及总平面规划方案，投标人结合可研报告完成全部施工图深化设计，所有建设内容必须符合本项目可行性研究报告建设规模、技术标准及国家、行业现行规范标准。

2.4质量标准

1.工程质量：达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业验收规范合格标准；

2.GMP车间、冷链仓储、沼气工程、智能温室、污水处理站等专项工程满足行业专项规范要求，满足专项验收条件；

3.设计成果满足施工图审查要求，设备性能指标达到可研报告技术参数，系统整体功能满足项目生产运营需要。

3.投标人资格要求

3.1 企业资质：投标人须同时具备：

①工程设计综合乙级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）乙级设计资质+农林行业（农业工程）专业乙级设计资质；

②建筑工程施工总承包贰级及以上资质；同时具备有效的安全生产许可证。

本项目允许联合体投标。联合体牵头单位为施工单位，联合体成员包含设计单位，联合体各方签订联合体协议，明确分工、权利义务。

3.2 项目管理机构人员要求

（1）EPC项目经理：具备建筑工程一级注册建造师执业资格，安全生产考核合格证书B证，具备高级工程师职称，具有现代农业/农业产业园EPC总承包项目业绩；不得同时在其他在建项目任职。

（2）设计负责人：具备一级注册建筑师，高级工程师职称，有大型农业产业园、设施农业项目设计业绩。

（3）施工负责人：建筑工程一级注册建造师，B类安全考核证。

（4）其他关键岗位人员按国家规范配齐，人员无在建项目。

3.3 业绩要求：近5年内（自招标公告发布之日倒算），投标人（联合体牵头方或联合体成员）至少具有1项总投资3亿元及以上现代农业产业园/设施农业EPC总承包项目业绩，需提供合同、竣工验收证明材料。

3.4 财务要求：企业财务状况良好，提供近三年经审计财务报告，无资不抵债情况，具备履行本项目资金能力。

3.5 信誉要求：投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未在“信用中国”、中国政府采购网存在严重违法失信记录；近三年无重大质量、安全事故处罚记录。

3.6 本项目接受联合体投标，联合体成员单位不超过2家；联合体各方不得再单独或者与其他单位另外组成联合体参与本项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年9月3日13时30分至2026年9月8日17时00分。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

4.3 联合体投标的，由联合体牵头单位办理招标文件获取手续。

潜在投标人选择拟参与的交易项目，经企业对公账户办理缴纳文件费相关事宜。

账户名称：

（1）济南友信项目管理有限公司

（2）开户行：招商银行经十路支行

（3）账 号：531907712010902

缴费时间：2026年9月3日13时30分至2026年9月8日17时00分（北京时间，下同）。打款时备注项目名称。

凡有意参加本项目的投标人须将报名文件（加盖公章的营业执照、法人身份证、授权委托书、购买招标文件汇款凭证截图）发送至邮箱号m13505315792@163.com并电话通知招标代理人。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，开标时间）：2026年9月24日10时30分；

递交地点：开标地点为济南市市中区二环南路7631号济南汇源宾馆二楼第二会议室。

5.2 逾期送达的、未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3 投标人法定代表人或授权代表须准时到场参加开标，联合体投标由牵头单位授权代表到场。

6.其他说明

6.1 本项目EPC总承包招标，投标人报价包含勘察、设计、设备采购、施工、安装调试、检测、验收、移交、质保服务全部费用；投标人需充分研读本项目可行性研究报告，结合现场踏勘完成方案及报价。

6.2 招标人不组织集中现场踏勘，投标人可自行前往项目现场踏勘，踏勘所产生全部费用由投标人自行承担；不组织集中答疑会，疑问以书面形式提交至招标代理机构。

6.3 项目建设必须严格执行可研报告确定的建设内容、建设规模，不得擅自降低建设标准，施工图必须经招标人及图审机构审查通过后方可实施。

6.4 中标人须严格执行总工期12个月的工期目标，按期完成全部工程竣工验收交付。

7.联系方式

招标人：中健绿投(枣庄)农业科技有限公司

地址：山东省枣庄市山亭北庄镇半马旅游线88号

联系人：郑先生

联系电话：13574435224

招标代理机构：济南友信项目管理有限公司

地址：济南市市中区九曲庄路2号中海国际社区1区3-2-902

联系人：张伟

联系电话：13805415234